1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市東区
15.3万円/㎡
前年比-57.8%
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ダイアパレス光が丘
広島県広島市東区山根町
山陽本線 / 広島駅 徒歩14分
1989年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 71.1㎡の場合
相場
1,635万円
23.0万円/㎡
809
1,359
1,910
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,635万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,910万円
19.1万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス光が丘
1,649万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 1,649万円 | 23.2万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,669万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,699万円 | 23.9万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,749万円 | 24.6万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,599万円 | 22.5万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,619万円 | 22.8万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,729万円 | 24.3万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,799万円 | 25.3万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 1,849万円 | 26.0万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | ダイアパレス光が丘 広島市東区山根町 | 広島駅14分 | 1,649万円 | 23.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/05 | 戸坂千足パーク・マンション 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅16分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/01 | 牛田ロジュマン不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅7分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 1,196万円 | 18.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎コープマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス牛田天水苑 広島市東区戸坂くるめ木一丁目 | 戸坂駅24分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル戸坂 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂第2COOPマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅4分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/28 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,498万円 | 20.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,450万円 | 19.4万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 1,930万円 | 27.6万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市東区では57.8%下落しています。